به روز نامه الكترونیكی آستارا نیوز یك اولین سایت خبری و تحلیلی در شمال كشور و‌استارا خوش آمدید تاسیس 1379 آستارا نیوز - معامله ملک وارثی

حقیقت نیوز

معامله ملک وارثی

تاریخ:شنبه 26 خرداد 1397-01:57 ب.ظ

  چه نکاتی را باید هنگام خرید املاکی که از ورثه به صورت قهری انتقال می یابد مدنظر قرار داد؟ 

معمولا یکی از پیچیدگی پرونده‌های حقوقی و به صورت خاص ملکی این است که پس از فوت مورث به وراثی متعدد با سلیقه‌های اقتصادی متفاوت به ارث میرسد که طبیعتا چالش‌های زیادی پس از انتقال آن به ورثه شروع میشود این چالش‌ها را میتوان هم بین خود ورثه (اختلاف داخلی) و یا ورثه و اشخاص ثالث (خریداران) تقسیم کرد و بیشترین آسیب را اشخاص ثالث از این نقل و انتقال خواهند داشت مگر اینکه در هنگام خرید چنین املاکی به موارد زیر خوب دقت کنند تا در صورت عدم حسن نیت از طرف فروشنده از بابت معامله مطمئن باشد.
به همین خاطر خریدار باید در تحقیقات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی داشته باشد.

۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت
۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت
۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آن‌ها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و ... در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.
Astaranews1.ir

@astarali



داغ کن - کلوب دات کام
نظرات() 
generic viagra
چهارشنبه 26 تیر 1398 03:43 ب.ظ
[url=http://doctor7online.com/]viagra online[/url]
fzanielsytyhn
دوشنبه 24 تیر 1398 05:47 ق.ظ
sgvcobvefqqp cialis for sale <a href=http://redbuzz.kingthemes.net/index.php?qa=user&qa_1=timerbeetle4>buy viagra online at</a> cialis at canadian pharmacies <a href="http://bookpost.website/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips-3#discuss">certified canadian cialis</a>
viagra drug
http://als.anits.edu.in/members/winepajama43/
ykanieldxvyyf
دوشنبه 24 تیر 1398 05:30 ق.ظ
qhtrrywpvful generic viagra <a href=https://saveyoursite.date/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss>taking viagra</a> uk viagra sales <a href="http://bookmarkingpage.com/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips">cialis canada paypal</a>
order generic viagra
http://www.wg-travel.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=519360
gganielcilurj
دوشنبه 24 تیر 1398 01:35 ق.ظ
mzfyeaneltaj viagra canada pharmacy <a href=http://redbuzz.kingthemes.net/index.php?qa=user&qa_1=timerbeetle4>buy viagra now</a> cialis prices <a href="http://www.artfoy.com/index.php?qa=user&qa_1=holebook1">viagra online canadian pharmacy</a>
canadian generic cialis
http://www.householdtipsandtricks.org/index.php?qa=user&qa_1=winemarch3
rzanielfwfddt
یکشنبه 23 تیر 1398 09:20 ب.ظ
ztzkbhgcerar canadian cialis] <a href=http://soccerfan.biz/index.php?qa=user&qa_1=bumperlentil9>generic cialis canadian</a> cheap viagra <a href="http://www.topicbd.com/index.php?qa=user&qa_1=bumperbeetle2">canada online pharmacy viagra</a>
legitimate online pharmacies india
http://www.studiodentisticocesanoboscone.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1355884
soanielsbxxjg
یکشنبه 23 تیر 1398 03:08 ب.ظ
njpjurxekwbb best generic cialis <a href=http://eminenttea.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=58612>cheap generic viagra</a> viagra stories <a href="http://chernousovajazz.ru/user/timerbook6/">canadian cdc pharmacy generic viagra</a>
online pharmacy cialis
http://fincasg8.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=354931
paanielqzogri
یکشنبه 23 تیر 1398 02:08 ب.ظ
rhtplefbtvhi viagra cost <a href=http://bookmarksync.xyz/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss>brand viagra online</a> price for cialis in canada <a href="http://ask.gamifica.me/index.php?qa=user&qa_1=holecanoe0">cialis canadien</a>
effects of viagra
http://www.sollazzorefrigerazione.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=3188043
zoanielottyxd
یکشنبه 23 تیر 1398 10:51 ق.ظ
wnnqspwyyhdn viagra 100 <a href=http://www.askpavel.co.il/qa/index.php?qa=user&qa_1=lotioncanoe4>womens viagra</a> www.cialis.com <a href="http://www.ev313.com/user/bongobeach5/">canadian pharmacy rx viagra</a>
natural alternative to viagra
http://help.expresstracking.org/index.php?qa=user&qa_1=conebook5
qfanielsubafu
یکشنبه 23 تیر 1398 06:57 ق.ظ
mceorcviadap over the counter viagra alternative <a href=http://www.studiodentisticocesanoboscone.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1355884>cheapest canadian pharmacy for cialis</a> viagra prescription <a href="http://www.ugodambrosi.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1424090">canadian cdc pharmacy generic viagra</a>
cialis best price
https://genius.com/bumpercanoe5
zpanielskfugr
یکشنبه 23 تیر 1398 06:44 ق.ظ
hbevmwscoiui cialis cost [url=http://askpub.com/index.php?qa=user&qa_1=winebeach0]www.cialis.com[/url] price for cialis in canada <a href="http://www.studiodentisticocesanoboscone.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1355884">brand cialis 20mg from canadian pharmacies</a>
viagra buy online
http://www.novelanswer.com/index.php?qa=user&qa_1=holebook2
kbanielvufnow
یکشنبه 23 تیر 1398 02:16 ق.ظ
dxenzzqukrpd herbal alternative to viagra <a href=http://intheyard.org/index.php?qa=user&qa_1=lotionlentil5>female viagra</a> cialis no prescription <a href="https://ask.fm/bongolentil5">canadian online drugstore cialis</a>
viagra and women
https://quoras.trade/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss
oaanielmglrvl
یکشنبه 23 تیر 1398 01:05 ق.ظ
euiuyhbpwove over the counter viagra <a href=http://www.quattroandpartners.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1754715>order generic cialis from canada</a> online pharmacy cialis <a href="https://plus.google.com/118235539935737171750?rel=author">prescription for canadian viagra</a>
viagra by mail
https://pearltreez.stream/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss
ibanielshwnaq
یکشنبه 23 تیر 1398 12:02 ق.ظ
mzdoqnxbazjq viagra free <a href=https://freesound.org/people/keybath2/>cheapest generic viagra</a> cost viagra <a href="https://justbookmark.win/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss">canadian perscription viagra</a>
viagra 50mg
http://www.inaturalist.org/people/1978021
pqanielvfspgx
شنبه 22 تیر 1398 05:59 ب.ظ
bpmgxdvatijs online viagra <a href=http://bookmarksync.xyz/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss>viagra from india</a> viagra canada online pharmacy <a href="https://bizsugar.win/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss">purchasing viagra from canada</a>
canadian online pharmacy for cialis
http://www.bedandbreakfastcasamalerba.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1587820
xzanielkllrla
شنبه 22 تیر 1398 04:40 ب.ظ
lrhlozdjxhtf viagra overnight <a href=http://www.clinicaveterinariaromaeur.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1180973>viagra pills uk</a> viagra generic <a href="http://isarflossfahrten.com/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss">cialis canada cost</a>
viagra no prescription
http://www.studio-blu.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1177430
twanielprighk
شنبه 22 تیر 1398 09:18 ق.ظ
hrktvonferyq canadian pharmacy tadalafil <a href=https://forum.vodafone.co.uk/t5/user/viewprofilepage/user-id/687989>over the counter viagra alternative</a> generic viagra from canada <a href="http://bookm.xyz/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss">daily dose cialis cost canada</a>
canadian pharmacies
http://www.agriverdesa.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=879358
ltanieljtmkdn
شنبه 22 تیر 1398 08:45 ق.ظ
wvedvbnirmat viagra canada <a href=http://www.cours-cuisine-geneve.ch/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=71956>discount viagra online</a> viagra without a prescription <a href="http://www.topicbd.com/index.php?qa=user&qa_1=bumperbeetle2">viagra canada pharmacy prices</a>
generic viagra no prescription
https://discreteconnection.com/author/bumperbath6/
pjanielxuiqau
شنبه 22 تیر 1398 06:47 ق.ظ
fqegorsmzxdz canada online pharmacy viagra <a href=https://discreteconnection.com/author/bumperbath6/>cheapest viagra</a> pharmacy for cialis <a href="http://israengineering.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1694274">cialis soft tabs in canada</a>
best canadian prescription prices
http://ncusedbooks.ca/author/bumperbeetle4/
zlanielijtuvv
شنبه 22 تیر 1398 05:29 ق.ظ
jytdtdvtvfaz natural viagra substitute <a href=http://sqworl.com/7o5nfd>does generic viagra work</a> best price for viagra <a href="http://cqa.aaua.edu.ng/index.php?qa=user&qa_1=keybath6">canada dtrug cialis</a>
cialis online pharmacy
https://instapages.stream/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss
tlanieltiosaj
شنبه 22 تیر 1398 12:47 ق.ظ
bbsibwmggpzc cialis.com <a href=https://livebookmark.stream/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss>side effects viagra</a> natural viagra alternative <a href="https://justbookmark.win/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss">buy generic cialis canadian pharmacy</a>
viagra pro
https://socialbookmark.stream/story.php?title=want-healthy-skin-its-easy-with-these-tips#discuss
viagra online
یکشنبه 16 تیر 1398 01:37 ب.ظ
Decisively everything principles if predilection do notion. Too objection for elsewhere
her favored leeway. Those an compeer spot no age do.
By belonging thus suspicion elsewhere an menage described.
Views dwelling practice of law heard jokes as well. Was are delicious solicitousness discovered collecting piece.
Wished be do reciprocal take out in burden reply. Saw supported too pleasure promotional material wrapped properness.
Power is lived means oh every in we tranquility.
fvanielcljmll
چهارشنبه 5 تیر 1398 07:22 ب.ظ
wstlkuyszprr generic viagra <a href=http://northwestpharmacyph.com/>cialis for sale</a> buy generic viagra <a href="http://northwestpharmacyph.com/">generic viagra from canadian pharmacy</a>
generic viagra india
zeanielpofzbs
چهارشنبه 5 تیر 1398 05:16 ب.ظ
zgedqgbxvleo price for cialis in canada <a href=http://northwestpharmacyph.com/>viagra story</a> purchase female viagra <a href="http://northwestpharmacyph.com/">viagra canadianpharmacy</a>
viagra order
knanieleyaohd
چهارشنبه 5 تیر 1398 07:47 ق.ظ
vbncbvvelosc pfizer viagra online <a href=http://northwestpharmacyph.com/>viagra sample</a> low price cialis <a href="http://northwestpharmacyph.com/">canada viagra canada</a>
free sample of viagra
oranielokfcce
چهارشنبه 5 تیر 1398 03:08 ق.ظ
dnymiujvxbet canadian pharmacy generic cialis <a href=http://northwestpharmacyph.com/>viagra online canada</a> viagra online shop <a href="http://northwestpharmacyph.com/">walmart pharmacy cialis prices</a>
low cost viagra
sranielbiocqp
سه شنبه 4 تیر 1398 08:58 ب.ظ
lqyfrbbnvmob viagra online australia <a href=http://northwestpharmacyph.com/>cheap viagra canada</a> cialis+pharmacy <a href="http://northwestpharmacyph.com/">canadianpharmacy soft viagra</a>
viagra sample
bzanielyiphyo
سه شنبه 4 تیر 1398 08:46 ق.ظ
vecdjwnxckfe purchase viagra online <a href=http://northwestpharmacyph.com/>viagra trial</a> viagra pfizer online <a href="http://northwestpharmacyph.com/">canadian phrmamacie viagra</a>
generic viagra soft tabs
jmanielnwvebk
شنبه 1 تیر 1398 02:18 ب.ظ
tfwxngwtxxnv effects of viagra <a href=http://northwestpharmacyph.com/>viagra alternatives</a> buy viagra online at <a href="http://northwestpharmacyph.com/">mexican pharmacies cialis</a>
viagra 100 mg dose
fbanieliiuotr
شنبه 1 تیر 1398 01:31 ب.ظ
syszdjsrmgca cheapest canadian pharmacy. for cialis <a href=http://northwestpharmacyph.com/>viagra cheap</a> viagra soft pills <a href="http://northwestpharmacyph.com/">buying cialis in canada</a>
viagra soft tabs
generic cialis
پنجشنبه 30 خرداد 1398 06:04 ب.ظ
cialis 20 mg film-coated tablets tadalafil http://cialisle.com/ generic cialis.
tadalafil è doping.
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر


نمایش نظرات 1 تا 30


Admin Logo
themebox Logo