به روز نامه الكترونیكی آستارا نیوز یك اولین سایت خبری و تحلیلی در شمال كشور و‌استارا خوش آمدید تاسیس 1379 آستارا نیوز - معامله ملک وارثی

حقیقت نیوز

معامله ملک وارثی

تاریخ:شنبه 26 خرداد 1397-01:57 ب.ظ

  چه نکاتی را باید هنگام خرید املاکی که از ورثه به صورت قهری انتقال می یابد مدنظر قرار داد؟ 

معمولا یکی از پیچیدگی پرونده‌های حقوقی و به صورت خاص ملکی این است که پس از فوت مورث به وراثی متعدد با سلیقه‌های اقتصادی متفاوت به ارث میرسد که طبیعتا چالش‌های زیادی پس از انتقال آن به ورثه شروع میشود این چالش‌ها را میتوان هم بین خود ورثه (اختلاف داخلی) و یا ورثه و اشخاص ثالث (خریداران) تقسیم کرد و بیشترین آسیب را اشخاص ثالث از این نقل و انتقال خواهند داشت مگر اینکه در هنگام خرید چنین املاکی به موارد زیر خوب دقت کنند تا در صورت عدم حسن نیت از طرف فروشنده از بابت معامله مطمئن باشد.
به همین خاطر خریدار باید در تحقیقات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی داشته باشد.

۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت
۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت
۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
۶- ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
۷- پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آن‌ها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و ... در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.
Astaranews1.ir

@astarali



داغ کن - کلوب دات کام
نظرات() 
wgdbIgnob
پنجشنبه 29 اسفند 1398 04:29 ب.ظ
drug store near me now https://drugstorepharmacyxerh.com/ - drug store open hills drug store <a href="https://drugstorepharmacyxerh.com/#">fry's food and drug store</a> nearest walgreens drug store
zvhuznhoppia
دوشنبه 19 اسفند 1398 10:48 ب.ظ
zjhfbpfjncqj discount medication <a href=http://ghhcareunited.com/>additional info</a> canadian pharmacy prices <a href="http://ghhcareunited.com/">speaking of</a> best online canadian pharmacy
canadian pharmacy online
دوشنبه 19 اسفند 1398 09:08 ب.ظ
http://canadianonlinepharmacysavings.com/
prescription drugs online without
دوشنبه 19 اسفند 1398 08:47 ب.ظ
http://canadianonlinepharmacysavings.com/
canadian pharmacies
دوشنبه 19 اسفند 1398 07:21 ب.ظ
http://canadianonlinepharmacyoffer.com/
canadian pharmary without prescription
دوشنبه 19 اسفند 1398 06:44 ب.ظ
http://canadianonlinepharmacynote.com/
online pharmacies canada
دوشنبه 19 اسفند 1398 06:35 ب.ظ
http://canadianonlinepharmacynote.com/
best online pharmacy
دوشنبه 19 اسفند 1398 06:06 ب.ظ
http://canadianonlinepharmacyneo.com/
best online pharmacies canada
دوشنبه 19 اسفند 1398 05:57 ب.ظ
http://canadianonlinepharmacyneo.com/
http //www.reliablemedpharmacy.com/
دوشنبه 19 اسفند 1398 05:20 ب.ظ
http://canadianhealthypharmacyrx.com/
reputable mexican pharmacies online
دوشنبه 19 اسفند 1398 05:09 ب.ظ
http://canadianhealthypharmacyrx.com/
us pharmacy no prior prescription
دوشنبه 19 اسفند 1398 04:40 ب.ظ
http://canadianonlinepharmacyelite.com/
pharcharmy online no precipitation
دوشنبه 19 اسفند 1398 04:29 ب.ظ
http://canadianonlinepharmacyelite.com/
best online pharmacies canada
دوشنبه 19 اسفند 1398 04:01 ب.ظ
http://canadianonlinepharmacycl.com/
top rated online canadian pharmacies
دوشنبه 19 اسفند 1398 03:33 ب.ظ
http://www.canadianmailorderpharmaciesntx.com/
safe online pharmacies in canada
دوشنبه 19 اسفند 1398 03:23 ب.ظ
http://www.canadianmailorderpharmaciesntx.com/
buy prescription drugs without doctor
دوشنبه 19 اسفند 1398 02:35 ب.ظ
http://canadianhealthypharmacyrx.com/
canada pharmacies online prescriptions
دوشنبه 19 اسفند 1398 02:09 ب.ظ
http://canadianpharmaciesprofmeds.com/
canadian online pharmacy
دوشنبه 19 اسفند 1398 01:58 ب.ظ
http://canadianpharmaciesprofmeds.com/
bfujtoopy
یکشنبه 18 اسفند 1398 03:52 ب.ظ
what would happen if a girl took viagra https://miapharmer.com/ - discount viagra cheapest viagra <a href="https://miapharmer.com/#">viagra online without prescription</a> order viagra online
hrloIgnob
شنبه 17 اسفند 1398 11:29 ق.ظ
viagra for men https://sophiapharmsd.com/ - viagra cost otc viagra <a href="https://sophiapharmsd.com/#">canadian viagra</a> viagra online
pawkkwBX
چهارشنبه 7 اسفند 1398 05:45 ق.ظ
background check for gun <a href=http://publicrecordscheckusa.com/>free people phone number lookup</a> 411 search people hdkbjo <a href="http://publicrecordscheckusa.com/">reverse number lookup free</a>
egbbtoopy
سه شنبه 6 اسفند 1398 10:56 ق.ظ
nj fast cash loans http://fastcashloansvfl.com/ - fast cash mortgage loans personal loan fast cash malaysia <a href="http://fastcashloansvfl.com/#">fast cash loans for centrelink customers</a> fast payday loans miami florida
vtkdIgnob
یکشنبه 4 اسفند 1398 10:26 ق.ظ
instant online payday loans for blacklisted in south africa http://onlineloansdhx.com/ - legitimate cash advance loans online new brunswick online payday loans <a href="http://onlineloansdhx.com/#">instant online payday loans cape town</a> online loans advance america
yhffRhype
سه شنبه 29 بهمن 1398 04:12 ق.ظ
dissertation abstract http://dissertationyjx.com/ - doctoral dissertations dissertation help online <a href="http://dissertationyjx.com/#">umi dissertations</a> write a dissertation
jruobo
یکشنبه 27 بهمن 1398 01:48 ب.ظ
get a prescription online <a href=http://courses.cs.tau.ac.il/0368-3458/forum/index.php?qa=user&qa_1=sliceheart9>drugs canada online</a> over the counter viagra canada generic cialis online pharmacy
<a href="http://shorl.com/grorafruprojenu">canadian drugstore</a> l484 pill
http://qa.ibobit.com/index.php?qa=user&qa_1=slicesound8
canada phar
emtlls
یکشنبه 27 بهمن 1398 12:45 ب.ظ
htrklh <a href="http://sildena2020usa.com/">canadian pharmacy viagra cialis</a> viagra india
<a href="UR"L>cheap viagra online canada pharmacy</a> viagra canadian pharmacy
prescription drugs online without
شنبه 26 بهمن 1398 02:01 ب.ظ
http://canadianpharmaciesprofmeds.com/
best online pharmacy
شنبه 26 بهمن 1398 03:15 ق.ظ
http://canadianpharmaciesunlimited.com/
http //www.reliablemedpharmacy.com/
شنبه 26 بهمن 1398 03:05 ق.ظ
http://canadianpharmaciesunlimited.com/
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر


نمایش نظرات 1 تا 30


Admin Logo
themebox Logo



ساخت وبلاگ در میهن بلاگ

شبکه اجتماعی فارسی کلوب | اخبار کامپیوتر، فناوری اطلاعات و سلامتی مجله علم و فن | ساخت وبلاگ صوتی صدالاگ | سوال و جواب و پاسخ | رسانه فروردین، تبلیغات اینترنتی، رپرتاژ، بنر، سئو